Mit dem neuen Gebäudeenergiegesetz (GEG) soll der Niedrigstenergie-Gebäudestandard
für Nichtwohngebäude der öffentlichen Hand eingeführt und EnEG, EEWärmeG
und EnEV zusammengeführt werden.
Am 23.01.2017 wurde der Referentenentwurf für ein „Gesetz zur Einsparung von
Energie und zur Nutzung Erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kältebereitstellung
in Gebäuden“ vorgelegt. Mit diesem Gesetz soll das Energieeinsparrecht
für Gebäude strukturell neu konzipiert und vereinheitlicht werden. Es soll das Energieeinspargesetz
(EnEG), die Energieeinsparverordnung (EnEV) und das Erneuerbare-
Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) ersetzen und in einem neuen „Gebäudeenergiegesetz“
(GEG) zusammenführen.
Einige GEG-Neuerungen in der Übersicht:
- Der Niedrigstenergie-Gebäudestandard für Nichtwohngebäude der öffentlichen
Hand soll mit dem GEG so definiert werden, dass er ungefähr dem
Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 entspricht. Ausnahmen sind möglich. - Die kürzlich aufgetauchte Regelungslücke der EnEV soll geschlossen werden,
durch die an das Anbringen von Dämmschichten auf der Außenseite einer
bestehenden Wand keine energetischen Anforderungen gestellt werden konnten. - Die Möglichkeit zur Anrechnung von Strom aus erneuerbaren Energien in
der energetischen Bilanzierung des Gebäudes wird ausgeweitet. - Die DIN V 18599 muss in Zukunft (nach einer Übergangsfrist) auch für die
energetische Bilanzierung von Wohngebäuden verpflichtend angewandt werden.
Weiterhin sind einige Änderungen in Berechnungsverfahren vorgesehen. - Ein vorläufiger Energieausweis in der Bauphase wird eingeführt.
- Die Anforderungen zur Vorlage eines Energieausweises bei Verkauf oder
Vermietung sowie zu Pflichtangaben in Immobilienanzeigen werden auch auf
Immobilienmakler ausgeweitet. - Um die Qualität der Energieausweise zu verbessern, legt der Entwurf strengere
Sorgfaltspflichten für Aussteller von Energieausweisen fest. Ein Verstoß
gegen diese Sorgfaltspflichten wird nun auch mit einem Bußgeld bewehrt.
Quelle: www.haustec.de